Glossary

DTI:  Debt to income ratio 债务收入比

LTV  Loan to value 贷款房屋价值比

CLTV The combined loan-to-value (CLTV) ratio is the ratio of all secured loans on a property to the value of a property. 指用同一房产做抵押的两个贷款的总额与这个房屋的价值的比例,通常也换算成百分比。 假设一个房子价值$1,000,000,其中第一贷款$700,000,第二贷款$100,000。 那么第一个贷款的LTV是70%,第二个贷款的LTV是10%,CLTV是80%。

计算LTV/CLTV的注意问题:
1)如果贷款是Home Equity Line of Credit,请用Line 的最高限额(Limit)而不是Balance来计算LTV/CLTV,即使Balance是零。
2)买房贷款中计算LTV/CLTV用的房屋价值是Appraisal估价和Purchase Price中较低的那个。( 出处:https://bbs.wenxuecity.com/mortgage-loan/723246.html )